Casa en venta Haras San Pablo - Gral Rodriguez
Casa en venta
USD 197.000
+ 580.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta Haras San Pablo - Gral Rodriguez

Haras San Pablo · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
158 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 197.000, un 17% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Haras San Pablo.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.247lo normal · 1.495

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 163 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 236.210
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.526
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Viví la tranquilidad que venís buscando en Haras San Pablo Cansado del ruido, de la inseguridad y del ritmo acelerado de la ciudad? Esta casa combina privacidad, confort y naturaleza, a solo minutos de todo. 160 m² cubiertos sobre un lote de 1450 m² Fondo común con vista abierta al parque y máxima privacidad Living amplio y luminoso Cocina con comedor integrado Suite principal con hidromasaje Galería, pileta y gran parque Un entorno único para disfrutar todos los días. A minutos de la ciudad. En otro mundo. Escribinos y coordinamos una visita. ______________________________ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Orientación: Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 210.888 en total: USD 197.000 del aviso mas USD 13.888 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.776.989 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.107.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.4% total
USD 215.000USD 197.00030 de may de 202603 de ago de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 215.000 → USD 198.000-7.91%
  2. 03 de ago de 2026USD 198.000 → USD 197.000-0.51%

Ubicacion

Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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