Casa en Venta - Sarmiento 1167 - Gral Rodriguez

Casa en Venta - Sarmiento 1167 - Gral Rodriguez

Sarmiento 1167 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, lo mismo que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 1167.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 8461.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 84.605
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 773
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[FRIEDRICH-1289] Casa estilo chorizo entre medianeras, con un comedor central y las habitaciones en los laterales. A pasos de la avenida principal, San Martín, cerca de todo lo que necesitas! Características: 3 dormitorios amplios. cocina independiente living- comedor integrado muy luminoso baño completo Exterior: Lote de 400m2 Fondo amplio ideal para proyectar quincho pileta o simplemente para disfrutar el parque. Lo mejor de esta propiedad es que tiene potencial edificable habilitado hasta 3 pisos de altura maxima. Además, es apta crédito bancario posee planos y escritura. Ideal para: Inversores o Desarrollo Vivienda + renta futura Servicios completos: Agua- Gas • Electricidad • Cloacas Cuando la ubicación es buena, el tiempo juega en contra. Consultanos hoy y coordiná visita. ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.- Otros Servicios: Parque Entre calles: Mitre y Las Heras Orientación: Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento 1167

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia6 min · 368 m
Super Centro6 min · 376 m
Pipi Cucu6 min · 411 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº 155 PROF. HERNAN BERNAL · superior · publica4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra7 min · 447 m
Predio8 min · 500 m
Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 509 m
Salud · 5 en la zona
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 408 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado10 min · 656 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1167, General Rodriguez, Buenos Aires

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