Casa en venta en Terravista · 9 ambientes

Casa en venta en Terravista · 9 ambientes

Casa a La Venta en Terravista, General Rodriguez

Casa a la Venta en Terravista, General Rodríguez · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
4
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
1.253 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Terravista

Piden de mas

Pide USD 950.000, un 31% mas que lo normal entre los 106 casas de 6 habitaciones en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Terravista, General Rodríguez.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.289lo normal · 1.7461.5461.980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 724.416
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.812
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra la elegancia y el confort en esta lujosa casa ubicada en el exclusivo barrio de Terravista. Este magnífico hogar ofrece una vista inmejorable y un entorno natural envidiable, ideal para quienes buscan tranquilidad y sofisticación. En la planta baja, la casa cuenta con una amplia y luminosa cocina, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía. El espacio se integra con un living que ofrece un ambiente cálido y acogedor. Además, la planta baja incluye una habitación en suite que también puede utilizarse con escritorio y un ala de servicio con otra habitación en suite, junto con un amplio lavadero y un toilette. La planta alta alberga tres habitaciones con balcón, cada una con cortinas motorizadas para su comodidad. La joya de esta planta es la master suite, que se destaca por su balcón aterrazado con una vista impresionante, perfecta para relajarse al final del día. Los servicios de la casa incluyen dos calderas, una para cada planta, y un grupo electrógeno, garantizando confort y seguridad. En el exterior, un estanque con peces y un baño de pileta añaden un toque de naturaleza y diversión. Para los amantes de las reuniones, la casa cuenta con un enorme quincho con parrilla a leña y a gas, junto con un horno a gas, es ideal para eventos. La galería con iluminación LED y el fondo verde completan este espacio al aire libre, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos. Toda la casa está equipada con losa radiante, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. Esta propiedad es una verdadera joya en el corazón de Terravista, ofreciendo lujo, comodidad y un estilo de vida inigualable. Consultanos !! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.493.143 por mes con ingresos de $ 34 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.493.143/mes

Necesitas ingresos por $ 33.972.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Nais5 min · 320 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada12 min · 771 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica13 min · 852 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica14 min · 884 m
Espacios verdes
Los Naranjitos9 min · 576 m
Plaza Los Troncos10 min · 632 m
Los Aromos13 min · 818 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico13 min · 829 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Terravista esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terravista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Terravista, General Rodríguez, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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