Casa en venta en Terravista · 8 ambientes

Casa en venta en Terravista · 8 ambientes

Casa a La Venta en Terravista

Casa a la Venta en Terravista, General Rodriguez · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
10
Cocheras
3
Sup. cubierta
555 m²
Sup. total
1.720 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terravista

Piden de mas

Pide USD 1.500.000, un 49% mas que lo normal entre los 54 casas de 7 habitaciones en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Terravista, General Rodriguez.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.703lo normal · 1.8161.6052.289

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 105 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 1.007.830
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.650
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente propiedad a la venta, con diseño de prestigioso Estudio de Arquitectura en uno de los lotes mas grandes del barrio 1.720m2 y con vista central a la laguna en inmejorable ubicacion dentro del barrio! Desarrollada en 2 plantas con 7 habitaciones en suite, nivel constructivo de excelencia y materiales de primera calidad- No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa que lo tiene todo! Con escritura inmediata y con un mantenimiento impecable esta es la inversión perfecta para aquellos que buscan calidad de vida. Planta Baja -cocina con mobiliario completo y gran espacio de guardado con isla para 8 personas -living comedor muy luminoso -2 habitaciones en suite con placares empotrados -baños completos -galeria cubierta con parrilla, barra con bacha, horno y anafe con frente en acero inoxidable -lavadero independiente -toilette Planta Alta -4 habitaciones en suite con placares empotrados -1 master suite con salida al balcon terraza, vestidor e hidromasaje -baño completo Exterior -piscina cercada con blindex recubierta en venecitas, climatizada con solarium, playa humeda y ducha -baño exterior -cuarto de guardado -garage cubierto para 2 autos y estacionamiento de cortesia para 5 autos -importante parque forestado con vista al sector central del lago y arroyo lindante Materiales de excelencia: pisos pòrcelanato y porcelanato simil madera, puertas de madera maciza, cortinas roller y screen, aberturas de primera linea DVH aluminio (Aberturas de Avanzada),sistema de riego automático, escalera de mármol con hierro y barandas de acero inoxidable al igual que toda la terraza, calefacción central frio calor (2 equipos) con pantalla individual en cada ambiente, preinstalacion de grupo electrógeno. Esperamos su visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.410.227 por mes con ingresos de $ 53,6 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.410.227/mes

Necesitas ingresos por $ 53.640.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Nais5 min · 320 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada12 min · 771 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica13 min · 852 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica14 min · 884 m
Espacios verdes
Los Naranjitos9 min · 576 m
Plaza Los Troncos10 min · 632 m
Los Aromos13 min · 818 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico13 min · 829 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Terravista esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terravista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Terravista, General Rodriguez, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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