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Casa 6 ambientes en ventaen El Peregrino 100, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 3.623 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Pide USD 368.000, un 2% mas que lo normal entre los 78 casas de 5 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de El Peregrino 100.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 360.500
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.401
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 393.944 en total: USD 368.000 del aviso mas USD 25.944 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.319.451 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
- Precio del aviso
- USD 368.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.906
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.358
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.277.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Peregrino 100
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pico Rojo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 455.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 455.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Peregrino 100, Moreno, General Rodriguez, Buenos Aires
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