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Casa en alquiler en Terravista · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 970.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Terravista · 6 ambientes

Casa en Terravista

Terravista Lote 587 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 6 ambientes, 335 m², USD 3.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.700).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.700/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
335 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Terravista

Descripcion

La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 3.500USD 3.50008 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 3.500 → USD 3.5000.00%

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 3.450
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Terravista es USD 3.450, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terravista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terravista Lote 587, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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