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Casa en venta en Santa Brigida · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Santa Brigida · 5 ambientes

Casa Quinta Acepta Permuta, Gral Rodriguez

Neuquen 690 · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
1.438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 5 ambientes, 198 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 606 contra USD 625 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Brigida

Descripcion

QUINTA A LA VENTA, Sup. Total 1438 M2, Sup. Cu. 198 M2 aproximada. Chalet de 5 ambientes, consta 3 habitaciones, living. cocina-comedor y baño, el parque dispone de juegos recreativos para niños, piscina con sistema de desagote y un quincho con parrilla, comedor, jacuzzi y baño completo. Se acepta permuta por casa de 3 ambientes, zona de Ituzaingó, Servicios Luz, Perforación Agua. Puntos Cercanos a 5 cuadras de la Ruta 5 y 24, fácil acceso, zona arbolada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mega10 min · 636 m
Polleria Zoe10 min · 641 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
Almirante Brown13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Brigida

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Brigida es USD 97.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Neuquen 690, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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