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Casa en venta en San Patricio · 5 ambientes
Casa en venta y alquiler barrio san patricio moreno zona oeste
Barrio San Patricio · San Patricio, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 750 m²
Casa en San Patricio, 5 ambientes, 300 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.614 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.614
- Mediana m²
- 285 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.085.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Patricio, San Patricio, General Rodriguez, Buenos Aires
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