venta
USD 38.000
Casa en Venta en Luján, Partido de Luján
Lujan · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Lujan · 5 ambientes
Casa 5 Amb 600 m² Edificados. s/ Fracción 14.138 m² - Lujan
Del Rodeo · Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lujan, 5 ambientes, 600 m², USD 1.400.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa compuesta de planta baja, living comedor amplio con hogar a leña, toilette, habitación de servicio con baño, dormitorio en suit con vestidor, cocina totalmente instalada, comedor diario, galería, pileta de 7x3 con bombeas y filtros, aire acondicionados split, calefacción por radiador.
Planta alta: dormitorio en suit con vestidor, otro dormitorio, baño, living comedor amplio con piso de madera, kichinet, escritorio, balcon, altillo amplio.
Parque, amplia variedad de fina y añosa arboleda, quincho amplio, sala de guardados amplia, galpón amplio con casa para caseros compuesta de dormitorio, baño, living comedor y cocina. Pozo, gas natural y energía eléctrica por compañía Edenor y Cooperativa.
Superficie de Tierra 14.174 m2
Superficie total edificada 600 m2.
GASTOS de VENTA
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.498.700
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.313.414/mes
Necesitas ingresos por $ 49.253.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Del Rodeo, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
