P Proppies
Casa en venta en Las Lajas I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.697/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Las Lajas I · 5 ambientes

Casa en Venta en Las Lajas

Country Club Las Lajas · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas I, 5 ambientes, 120 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 149.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 825 contra USD 1.261 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.500
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Las Lajas I

Descripcion

Casa en venta en Country Las Lajas! Ubicada en lote central, la casa cuenta con dos plantas. Planta baja con cocina amplia, comedor con salida al jardin, living, un dormitorio y baño en suite. En planta alta, 3 dormitorios con balcón y un baño. El country Las Lajas se encuentra a 400mts del Acceso Oeste, tiene áreas verdes y arboladas, canchas de fultbol, tenis, padel, golf. También gimansio y pileta. Actividades recreativas para todas las edades. Seguridad 24hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 490 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 528 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Club Las Lajas, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Lajas I

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
WhatsApp