Casa en venta en Las Lajas I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Las Lajas I · 5 ambientes

Casa en Country "Las Lajas", General Rodríguez

Puerto Bermejo · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas I, 5 ambientes, 90 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 143.950). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.696 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 143.950
Mediana precio/m²
USD 1.696
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Lajas I

Descripcion

Casa en Country Las Lajas con excelente ubicación en el barrio, lote esquina de 453 metros, a 300 metros de Acceso Oeste, la casa cuenta con dos dormitorios (uno en suite), altillos que pueden adaptarse a dormitorios, cocina, living-comedor con hogar, dos baños, garage cerrado, y garage semicubierto para tres autos, pileta, patio libre; el Country tiene muchos deportes como tenis, paddle, futbol, golf, hockey, sum, gimnasio, Bar en la zona de tenis, salón de fiestas, y mucho verde con arboleda de gran variedad, también hay recreación con profesores para los mas chicos, en la zona del Club House se encuentran tres piletas para reunirse con amigos y pasarla bien en el verano.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Lajas I

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Lajas I es USD 165.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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