Casa en venta en Haras San Pablo · 5 ambientes

Casa en venta en Haras San Pablo · 5 ambientes

Casa a La Venta en Haras San Pablo, General Rodriguez - Amplia Financiacion

Casa a la Venta en Haras San Pablo, General Rodriguez- Amplia Financiacion · Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
1.661 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 310.000, un 8% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Haras San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Haras San Pablo, General Rodriguez- Amplia Financiacion.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.140lo normal · 1.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 335.989
Tamaño normal
255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.387
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a estrenar estilo moderno a la venta en Haras San Pablo, desarrollada en dos plantas- ANTICIPO Y CUOTAS • CONSULTE!!!Casa 5 ambientes Venta Haras San Pablo -Gran living comedor muy luminoso integrado con cocina completa y comedor diario -2 habitaciones con amplios placares empotrados -Baño completo -1 habitación principal en suite con baño y vestidor -Galeria cubierta con parrilla e isla -Lavadero independiente -Toilette -Piscina con solarium y hermoso parque con pergola -Garage cubierto para 2 autos y descubierto para 4 TODO ELECTRICO- )la casa tiene tendido de calefaccion por radiadores y pre instalacion de aires acondicionados en todos los ambientes- • pisos porcelanato y revestimientos en baños de porcelanato de primera calidad, aberturas linea A30 con DVH color negro- Haras San Pablo es un barrio que destaca por su seguridad y confort. Con vigilancia las 24 horas y un triple cerco perimetral energizado que rodea los 6,5 km del predio, los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. Las calles asfaltadas y el tendido subterráneo de electricidad y servicios añaden un valor adicional a esta comunidad. Los residentes también tienen acceso a instalaciones recreativas que incluyen caballerizas, una laguna, cancha de fútbol 11, cancha de pádel vidriada y cancha de tenis, convirtiendo a Haras San Pablo en un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y en armonía con la naturaleza. CONSULTE FINANCIACIÓN !!! Valor Contado U$s. 310.000 Anticipo U$s. 170.000 Y 24 cuotas de U$s. 6.800 Anticipo U$s. 170.000 Y 48 cuotas de U$s. 3.800 ESPERAMOS SU VISITA!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras San Pablo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 36,8% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Haras San Pablo, General Rodriguez- Amplia Financiacion, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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