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Casa 5 ambientes en venta en Cardenal del Monte UF 100 150, Cardenal Del Monte
Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 5.000.000 de expensas
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Cardenal del Monte UF 100 150, Cardenal Del Monte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
525 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cardenal Del Monte

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Cardenal Del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Cardenal del Monte UF 100 150.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.476lo normal · 1.3801.1711.758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 144.900
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA CASA CARDENAL DEL MONTE GENERAL RODRIGUEZ Amplia propiedad ubicada en el Country Cardenal del Monte, General Rodriguez. La misma cuenta con: 4 dormitorios (1 en suite) Cocina Comedor Living 3 baños (1 toilette) Amplio patio LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-27)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cardenal del Monte UF 100 150

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
YPF Full11 min · 696 m
YPF Full11 min · 712 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte11 min · 723 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica9 min · 581 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardenal Del Monte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 14,6% menos que en septiembre de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cardenal Del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardenal del Monte UF 100 150, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

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