Casa en venta en Cardenal Del Monte · 5 ambientes

Casa en venta en Cardenal Del Monte · 5 ambientes

Casa en Venta Cardenal del Monte Gral Rodriguez

Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
10
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Cardenal Del Monte

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 31% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Cardenal Del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Cardenal Del Monte.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 7141.004

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 214.286
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de categoría sobre dos lotes en Cardenal del Monte Descubrí una propiedad única, diseñada para disfrutar cada ambiente con amplitud, comodidad y excelente calidad constructiva. La casa principal cuenta con una master suite con vestidor, tres dormitorios, un baño completo, un amplio y luminoso living comedor con hogar, cocina comedor diario, lavadero y excelentes vistas al parque. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular sector social: un quincho de generosas dimensiones, pensado como una segunda casa, con entrepiso, isla central con parrilla, fogonero y baño completo, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. En el exterior, un parque totalmente consolidado rodea la piscina de 3,50 x 7 metros con solárium, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. Una propiedad implantada sobre dos lotes, que combina funcionalidad, confort y espacios ideales para vivir o disfrutar cada fin de semana. Consultanos y coordiná tu visita para conocerla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
YPF Full11 min · 685 m
YPF Full11 min · 692 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte11 min · 704 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica10 min · 636 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardenal Del Monte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 14,6% menos que en septiembre de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cardenal Del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardenal Del Monte, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

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