venta
USD 36.000
Casa en Venta en Barrio Malvinas, General Rodriguez
Barrio Malvinas · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Barrio Malvinas · 5 ambientes
Oportunidad de Compra. Amplio Chalet. Ideal Inversion Dueño Directo
Intendente Manny 1400 · Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Malvinas, 5 ambientes, 132 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad única! Amplio chalet de 5 ambientes. 2 dormitorios, living y comedor, cocina y baño.
Garage cubierto, lavadero y parque con parrilla.
Cuanta con posibilidad de subdividir y construir dos viviendas con acceso independiente.
Ideal Inversión.
Toma vehículo en parte de pago y/o financiación
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.413/mes
Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Manny 1400, Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires
