Casa en venta en Aero Country Club · 5 ambientes

Casa en venta en Aero Country Club · 5 ambientes

Sector Aeronautcio Venta Casa 1.475 m² Lote Aero Country Club General Rodriguez Acc Eaa

Aero Country Club · Aero Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aero Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 15% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Aero Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Aero Country Club.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 233.971
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.170
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante casa en venta en Aero Country Club, ubicada dentro del exclusivo sector aeronáutico, sobre un amplio lote de 1.475 m². La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² construidos y se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes y potencial aeronáutico, con posibilidad de construir hangar propio de hasta 225 m². Desarrollada con materiales de primera calidad, la casa posee doble pared con aislamiento interior de brea, brindando una excelente aislación térmica y acústica. Además, cuenta con cimientos de zapata, garantizando gran solidez estructural. Distribución: • Amplio living comedor • Cocina totalmente equipada • Comedor diario • Lavadero independiente • Dependencia de servicio • 4 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos • 1 toilette Equipamiento y confort: • Aire acondicionado • Calefacción • Caldera • Termotanque La propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida en un entorno natural y seguro. Ubicada dentro del Aero Country Club, uno de los barrios aeronáuticos más exclusivos de la zona, con seguridad privada y múltiples amenities para disfrutar en familia. Una oportunidad única para quienes desean combinar confort, naturaleza y estilo de vida aeronáutico. Consultanos para coordinar una visita y recibir asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aero Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aero Country Club esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 62,2% menos que en julio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aero Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Aero Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aero Country Club, Aero Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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