alquiler
$1.600.000
Casa en Alquiler en Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza
Carlos Spegazzini · 5 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Carlos Spegazzini · 5 ambientes
Casa en Alquiler de 3 Dorm. C/ Cochera en Carlos Spegazzini
Newton 690 · Carlos Spegazzini, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Carlos Spegazzini, 5 ambientes, 180 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.700.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carlos Spegazzini
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Newton 690, Carlos Spegazzini, General Rodriguez, Buenos Aires
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