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Casa 4 ambientes en venta en Av. de las Americas 300, Terravista
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,4 M
Cuota UVA desde $ 894.015/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. de las Americas 300, Terravista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Av. de las Américas 300, General Rodriguez/ Casa Quinta / pileta U$S 100.000 Casa quinta 4 ambientes ubicada en Av. de las Americas 300, General. Rodriguez, excelente estado, gran pileta de material, excelente estado de la casa y del parque, parrilla y quincho. La casa es en 2 plantas, planta baja: cocina con parrilla, comedor, baño toilet, espacio guarda cosas, dormitorio en suite con placard, salida al parque y baño completo. Primer piso: gran play room tipo salo multiespacio con ventanas vista al parque, baño completo, y otro dormitorio muy grande y espacioso. El terreno tiene una superficie de aprox 600 m2 y 150 m2 construidos, sumando amenities como quincho y parrilla, junto a los espacios de jardín y patio. EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 100.000 EL PROPIETARIO ACEPTA PAGO CON CREDITO HIPOTECARIO TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO. DALLE NOGARE PROPIEDADES COL 4046 CMCPSI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. de las Americas 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matadores) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO AEQUITAS · especial · privada4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica9 min · 556 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plaza Matadores10 min · 653 m
Boulevard Eva Peron15 min · 986 m
Salud
SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico8 min · 492 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Terravista esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terravista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de las Americas 300, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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