Casa 4 ambientes en venta en Montes de Oca 500, Parque La Argentina

Casa 4 ambientes en ventaen Montes de Oca 500, Parque La Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
16 años

Descripcion

Casa en venta Ubicación: Montes de oca 575– General Rodriguez Superficie Terreno: 1000m2 Superficie Cubierta: 130m2 3 Ambientes 2 Habitaciones 1 Baño completo 1 toilette Cocina separada Living – Comedor Lavadero Parque Calefacción Split Frio/Calor Servicios: Luz – gas – agua – internet – telefonía – calle de tierra Antigüedad: 16 años Puntos de interés: A 200 metros estación General Rodriguez Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montes de Oca 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Mega8 min · 537 m
Shell Shop15 min · 972 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada8 min · 485 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica8 min · 508 m
Salud
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico8 min · 518 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.5% total
USD 130.000USD 115.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 130.000 → USD 115.000-11.54%

Como vinieron los precios en Parque La Argentina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque La Argentina esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque La Argentina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Parque La Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montes de Oca 500, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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