Casa en venta en Maravilla Del Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.500

Casa en venta en Maravilla Del Oeste · 4 ambientes

Venta casa a terminar en general rodriguez pileta

El Jacarandá 1100 · Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maravilla Del Oeste, 4 ambientes, 110 m², USD 60.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 57.250). El m² sale USD 550 contra USD 575 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.250
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Maravilla Del Oeste

Descripcion

CASA A TERMINAR EN VENTA 4 AMBIENTES CON PARQUE, PILETA Y COCHERAS EN GENERAL RODRIGUEZ Propiedad moderna con muy buena calidad de construcción, en desarrollo ubicada en General Rodríguez, con excelente potencial de inversión y buena distribución. Combina funcionalidad y posibilidad de ampliación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² con distribución estratégica • Construcción del año 2020 en estado de desarrollo • 110 m² cubiertos y 190 m² descubiertos • Terreno de 300 m² con diseño paisajístico DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con óptima iluminación natural • 2 baños • Cocina integrada con área de comedor • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Estudio/oficina ESPACIOS EXTERIORES • Pileta de natación con diseño moderno • Área de parrilla • Jardín con orientación norte • Parque libre • Entrada de auto con acceso horizontal para 2 autos SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión eléctrica verificada • Zona con infraestructura urbana consolidada • Excelente ubicación y acceso a la autopista Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario con proyección de valorización en zona de expansión de General Rodríguez. ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.765
Precio del aviso
USD 60.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.464
Sellos y tasas~1%
USD 605
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.613/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Marcos11 min · 704 m
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Educacion
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Espacios verdes
Plaza de la iglesia4 min · 257 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Jacarandá 1100, Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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