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Casa en venta en Los Naranjos I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Naranjos I · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Villa Vengochea

Indio · Los Naranjos I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Naranjos I

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 51% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos I publicados a menos de 10 cuadras de Indio.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 429lo normal · 8661.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.625
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 851
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En calle Indio, barrio Villa Vengochea, se encuentra en venta una casa con terreno de 10 x 35 metros, totalizando 350 m². La propiedad cuenta con dos habitaciones, cocina, comedor, baño y patio. Dispone de escritura y se encuentra en buen estado, con mejoras como perforación con bomba, pozo negro y gas mediante garrafa. El valor total de la propiedad es de 30.000 dólares.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Almirante Brown) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Shell Shop6 min · 406 m
Mega13 min · 864 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica12 min · 779 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ISLAS MALVINAS · primaria · publica12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°13 · secundaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes
Almirante Brown12 min · 799 m
Plaza Ernesto Guevara14 min · 909 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico14 min · 876 m
CAPS N° 17 - BARRIO VENGOCHEA II · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indio, Los Naranjos I, General Rodriguez, Buenos Aires

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