Casa en venta en Las Lajas I · 4 ambientes

Casa en venta en Las Lajas I · 4 ambientes

Casa en Venta en Country Las Lajas

Country club "Las Lajas" · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
432 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Lajas I

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 7% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Las Lajas I publicados a menos de 5 cuadras de Country club "Las Lajas".

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 368lo normal · 396

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 265 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 171.072
Tamaño normal
168 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Country Las Lajas, ubicada en lote central! La propiedad cuenta con living con hogar a leña, comedor, cocina amueblada de bajo y alto mesada con espacio para comedor diario. En el área privada, dos dormitorios con placard, aire acondicionado y estufa, el principal en suite con baño completo. Adicional, un segundo baño. Todos los ambientes son luminosos y con buena ventilación. Galería cubierta con parrilla, con opción de utilizar como espacio guardacoche. El parque amplio, parquizado, con ligustrina alta que le provee privacidad. Pileta cercada con venecitas, en muy buen estado. El inmueble se encuentra en excelente estado general, recién pintada. Al frente, espacio de estacionamiento para 3 o 4 autos. El country Las Lajas se encuentra a 400mts del Acceso Oeste, tiene variadas actividades deportivas: entre ellas, tenis, futbol, golf, recreación y gimnasio. También áreas verdes, proveeduría y bares

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 490 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 528 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Lajas I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I esta hoy en una mediana de USD 186.000, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 186.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country club "Las Lajas", Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 159.000
Casa en venta
WhatsApp