Casa en venta en Las Lajas I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Las Lajas I · 4 ambientes

Casa en Venta en Country Las Lajas

Country club "Las Lajas" · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas I, 4 ambientes, 110 m², USD 159.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 148.900). El m² sale USD 1.445 contra USD 1.654 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 148.900
Mediana precio/m²
USD 1.654
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Lajas I

Descripcion

Casa en venta en Country Las Lajas, ubicada en lote central! La propiedad cuenta con living con hogar a leña, comedor, cocina amueblada de bajo y alto mesada con espacio para comedor diario. En el área privada, dos dormitorios con placard, aire acondicionado y estufa, el principal en suite con baño completo. Adicional, un segundo baño. Todos los ambientes son luminosos y con buena ventilación. Galería cubierta con parrilla, con opción de utilizar como espacio guardacoche. El parque amplio, parquizado, con ligustrina alta que le provee privacidad. Pileta cercada con venecitas, en muy buen estado. El inmueble se encuentra en excelente estado general, recién pintada. Al frente, espacio de estacionamiento para 3 o 4 autos. El country Las Lajas se encuentra a 400mts del Acceso Oeste, tiene variadas actividades deportivas: entre ellas, tenis, futbol, golf, recreación y gimnasio. También áreas verdes, proveeduría y bares

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.575/mes

Necesitas ingresos por $ 5.574.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 490 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 528 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lajas I

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Lajas I es USD 165.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country club "Las Lajas", Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

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