venta
USD 150.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Las Lajas I · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Las Lajas I · 4 ambientes
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Las Lajas I · 4 ambientes
Casa en Venta en Country Las Lajas
Country Las Lajas · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 447 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Las Lajas I
Pide USD 140.000, un 21% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Las Lajas I publicados a menos de 5 cuadras de Country Las Lajas.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 313lo normal · 396
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 280 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 177.012
- Tamaño normal
- 168 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La casa se compone de cocina, living, comedor, galería con parrila, dos dormitorios en planta baja (uno en suite) y un baño completo mas.
En planta alta, un tercer dormitorio amplio.
En el exterior, pileta amplia cercada y jardín.
Tiene entrada vehicular, frente a dos calles y es un lote central.
El country Las Lajas se encuentra a unos 400mts del Acceso Oeste, cuenta con áreas deportivas tales como canchas de fútbol, tenis, paddle, golf y gimnasio.
Para los mas chicos hay recreación los fin de semana.
Seguridad 24hs.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 602 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 487 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 523 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Lajas I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I esta hoy en una mediana de USD 186.000, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 186.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Lajas I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Lajas I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.723
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country Las Lajas, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires
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