
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Haras San Pablo · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Haras San Pablo · 4 ambientes
Casa en Country Haras San Pablo
Casa en Haras San Pablo · Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 1.450 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Haras San Pablo
Pide USD 198.000, un 18% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Haras San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Haras San Pablo.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 242.105
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.801
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.050 por mes, una rentabilidad bruta de 12,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haras San Pablo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 36,8% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras San Pablo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haras San Pablo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras San Pablo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 292.627
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Haras San Pablo, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Haras San Pablo

Casa · 1777m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 1317m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 190m² · 4 Ambientes

Casa · 160m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
