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Casa 4 ambientes en venta en Gongora 600, General Rodriguez
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gongora 600, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
1.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Gongora 600, General Rodriguez/ Casa 4 ambientes Quinta 1000 m2/ muy linda/ pileta / u$s 80.000 Casa quinta 4 ambientes ubicada en la calle Gongora al 600 Gral. Rodriguez, muy buen estado pileta de piedras buena distribucion, buenos materiales parrilla, pileta sistema automatico, quincho, cochera 3 habitaciones comedor cocina, 2 baños Lote de 1.000 m2 y la casa es de 200 m2. EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 80.000 EL PROPIETARIO ACEPTA PAGO CON CREDITO HIPOTECARIO TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO. DALLE NOGARE PROPIEDADES COL 4046 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 19,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gongora 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada6 min · 415 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 527 m
Salud
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 77,5% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 200 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gongora 600, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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