Casa en venta en El Nacional Club de Campo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.500
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en El Nacional Club de Campo · 4 ambientes

Venta casa 4 amb el nacional club campo financia

Club de Campo el Nacional 0 · El Nacional Club de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Nacional Club de Campo, 4 ambientes, 139 m², USD 179.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Estrená tu nueva vida en esta increíble casa a estrenar en El Nacional Club de Campo! Si buscás un hogar moderno, funcional y rodeado de naturaleza, esta propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de la zona oeste es ideal para vos. El Nacional Club de Campo ofrece no solo una vivienda, sino un estilo de vida único, donde el confort, la seguridad y el contacto con la naturaleza son protagonistas. Con 151 m² totales, esta casa de 4 ambientes está diseñada para disfrutar cada rincón: • Amplio living-comedor con gran ventanal a la galería. -Tres dormitorios luminosos, con diseño pensado para tu descanso. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Segundo baño completo. -Cocina moderna y funcional, ideal para tus mejores recetas. -Lavadero independiente, para mayor comodidad. -Espacio guarda auto, práctico y seguro. -Galería con parrilla y gran jardín. -Vista al norte, que garantiza luminosidad y sol durante todo el día. • Todos los ambientes con ventilación natural! CONSULTAR CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Sobre El Nacional Club de Campo: Este barrio cerrado se destaca como uno de los mejores de la zona oeste gracias a su amplia variedad de servicios y comodidades: -Golf: Canchas de primer nivel para los amantes de este deporte. -Cabalgatas y deportes náuticos: Disfrutá de actividades al aire libre con caballos o en su lago preparado para deportes náuticos. -Canchas de paddle y otras actividades recreativas. -Gimnasio y spa, para mantenerte activo y relajado. -Estación saludable para ejercicios, ideal para rutinas al aire libre. -Club house y restaurante, espacios para compartir con familia y amigos. -Entorno natural único, rodeado de áreas verdes que invitan a desconectar. -Sistemas de seguridad de última generación y vigilancia 24 hs, garantizando tranquilidad absoluta. -Servicios completos: electricidad, gas, teléfono, internet y cable. CONSULTAR CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Lugares de esparcimiento: Club House con restaurante y salón de eventos dentro del barrio, canchas de golf y paddle, lago para deportes náuticos, senderos para cabalgatas y áreas verdes. Salud: Spa y gimnasio dentro del barrio, clínicas privadas y centros médicos cercanos en Gral. Rodríguez y Pilar. Educación: Colegios bilingües y de primer nivel como St. George’s College y Los Molinos a pocos minutos. Accesos: Acceso directo desde Autopista del Oeste, Ruta 24 y cercanía con la Ruta 6. Transporte: Líneas de colectivos cercanas (350, 276) y fácil conexión con la estación de tren General Rodríguez (Línea Sarmiento). ¡Un barrio para disfrutar del mejor estilo de vida! ¿Listo para conocer tu futuro hogar? No esperes más y contactanos para coordinar una visita. Esta oportunidad te está esperando. CONSULTAR CONDICIONES DE FINANCIACIÓN ---------------------------------------------------------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.155
Precio del aviso
USD 179.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.344
Sellos y tasas~1%
USD 1.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.565.398/mes

Necesitas ingresos por $ 6.261.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.275/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Nacional Club de Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 425.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
Esta propiedad
USD 179.500-57.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 179.50029 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Nacional Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Nacional Club De Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Club de Campo el Nacional 0, El Nacional Club de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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