Casa 4 ambientes en venta en Av Eva Peron 466, Centro

Casa 4 ambientes en ventaen Av Eva Peron 466, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 42% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Eva Peron 466.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 8811.172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 176.190
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 859
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en General Rodríguez, desarrollada sobre un lote de 400 m², con una superficie cubierta de 200 m². La propiedad cuenta con 4 ambientes, distribuidos en tres dormitorios, uno de ellos en suite, amplio living integrado, cocina con comedor diario y dos baños completos. Además, dispone de dos toilettes, lavadero independiente y sala de planchado. En planta alta posee un cómodo playroom o sala de estar, ideal como espacio de recreación, trabajo o estudio. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, jardín parquizado, pileta y solárium, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia y al aire libre. Se trata de una vivienda moderna, funcional y luminosa, diseñada para brindar confort, amplitud y calidad de vida en cada uno de sus ambientes. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Eva Peron 466

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour Express6 min · 400 m
Super Centro11 min · 702 m
Educacion · 37 en la zona
NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial · privada3 min · 199 m
ESCUELA NUEVA ESCUELA DEL SUR · primaria · privada3 min · 222 m
INSTITUTO NUEVA ESCUELA DEL SUR · secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Boulevard Eva Peron3 min · 211 m
Plaza General Sarmiento6 min · 379 m
Boulevard Juan Domingo Peron7 min · 474 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado4 min · 238 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado8 min · 529 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 12% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Eva Peron 466, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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