Casa en venta en Cardenal Del Monte · 4 ambientes

Casa en venta en Cardenal Del Monte · 4 ambientes

Casa en Venta - Cardenal del Monte - General Rodriguez

Club De Campo Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
480 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cardenal Del Monte

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 28% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Cardenal Del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo Cardenal Del Monte.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.773lo normal · 1.3801.1711.610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 151.800
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta Club de Campo Cardenal del Monte, General Rodríguez Una casa pensada para disfrutar cada momento en familia, rodeada de verde y la tranquilidad del club de campo. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con un hogar soñado para disfrutar en familia, integrado a la cocina, tres dormitorios cómodos, dos baños completos y un cuarto de guardado. En el exterior, se destaca la galería con parrilla, una piscina ideal para el verano y un parque de 480 m² que invita a relajarse al aire libre. importante a tener en cuenta: la propiedad tiene doble pared con camara de aire, los techos impecables y la piscina tien menos de un año. Servicios y amenities del Club de Campo Cardenal del Monte Seguridad privada y control de acceso las 24 horas Club House con espacios sociales Canchas deportivas (fútbol, tenis, etc.) Piscina de uso común Amplios espacios verdes y arbolados Calles internas consolidadas Infraestructura completa: luz, agua y gas natural Un lugar pensado para disfrutar en familia, con la tranquilidad de un club de campo y el confort de todos los servicios. -------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
YPF Full10 min · 659 m
YPF Full10 min · 661 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte11 min · 674 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica11 min · 675 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardenal Del Monte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 14,6% menos que en septiembre de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cardenal Del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club De Campo Cardenal Del Monte, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

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