venta
USD 115.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes
Cardenal Del Monte·4 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 12 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Club De Campo Cardenal Del Monte 100, Cardenal Del Monte
USD 138.000
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Casa en venta
USD 138.000
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 218,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 4 ambientes en ventaen Club De Campo Cardenal Del Monte 100, Cardenal Del Monte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Cardenal Del Monte
Pide USD 138.000, un 7% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Cardenal Del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo Cardenal Del Monte 100.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.380lo normal · 1.4761.1711.758
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 147.619
- Tamaño normal
- 110 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad! Casa en VENTA en una gran ubicación, Club de Campo Cardenal del Monte, excelente acceso.
Consta de cocina, living comedor todo integrado, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, parrilla, parque, jardín, cochera descubierta.
Friedrich Claudia Matrícula 3407 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.239.307 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 147.729
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.239.307/mes
Necesitas ingresos por $ 4.957.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Club De Campo Cardenal Del Monte 100
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
YPF Full10 min · 663 m
YPF Full11 min · 672 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte11 min · 685 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cardenal Del Monte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 14,6% menos que en septiembre de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cardenal Del Monte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cardenal Del Monte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Cardenal Del Monte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cardenal Del Monte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cardenal Del Monte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 147.941
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Cardenal Del Monte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club De Campo Cardenal Del Monte 100, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires
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