Casa en venta en Bosque Real · 4 ambientes

Casa en venta en Bosque Real · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado Bosque Real

el Puma · Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
1.600 m²
Antigüedad
15 años · 2011
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bosque Real

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 40% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Real publicados a menos de 10 cuadras de el Puma.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.909

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 431.455
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.707
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en el Barrio Privado Bosque Real, desarrollada sobre un lote de 1.600 m² (40 x 40), ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno rodeado de naturaleza. Las primeras imágenes presentan la fachada de la propiedad junto al parque y la pileta, continuando con el recorrido por el living, el comedor, la cocina, un dormitorio, un baño, el lavadero y la habitación principal con su baño. Las siguientes fotografías muestran la galería exterior y el amplio quincho totalmente equipado, con cocina, parrilla y baño, además del sector de habitaciones de servicio. La última imagen permite apreciar nuevamente la fachada de la vivienda junto a la pileta y el parque. Construida en el año 2011, la propiedad cuenta con un quincho independiente de aproximadamente 70 m², pileta de 4 x 12 metros con playa húmeda e instalación preparada para climatización, amplios espacios exteriores y una excelente ubicación dentro del barrio. Se encuentra ubicada sobre calle El Puma, en el Barrio Privado Bosque Real, un entorno residencial consolidado que ofrece seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Consúltanos para agendar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Bosque Real

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Real esta hoy en una mediana de USD 245.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Real

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Real. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

el Puma, Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires

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