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Casa en venta en Bosque Real · 4 ambientes
Casa en Venta Barrio Privado Bosque Real
el Puma · Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 226 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Antigüedad
- 15 años · 2011
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosque Real
Pide USD 260.000, un 40% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Real publicados a menos de 10 cuadras de el Puma.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 431.455
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.707
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Bosque Real
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Real esta hoy en una mediana de USD 245.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Real
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Real. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Real
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Real.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
el Puma, Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires
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