VENTA CASA GRAL. RODRIGUEZ
Casa en venta
USD 67.000

VENTA CASA GRAL. RODRIGUEZ

Remedios de Escalada de San Martín 200 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 4 ambientes, 68 m², USD 67.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 985 contra USD 873 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 873
Mediana m²
70 m²
Comparar con 75 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Propiedad funcional ubicada en zona residencial de General Rodriguez, sobre calle Remedios de Escalada de San Martín, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m², con 68 m² construidos • Terreno de 300 m² con generosos espacios verdes • Construcción del año 1988 en estado general bueno. • Distribución interior de 3 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural • Living integrado de dimensiones funcionales • Cocina con comedor diario • Baño completo • Estudio adicional como espacio versátil ESPACIOS EXTERIORES • Jardín frontal con vegetación y árboles • Patio de fondo con potencial para múltiples usos • Dos cocheras disponibles SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de agua, electricidad y gas • Conexión a televisión por cable • Iluminación natural en principales ambientes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial tranquila de General Rodriguez, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad funcional con potencial de desarrollo en zona de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.538/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada de San Martín 200, General Rodriguez, Buenos Aires

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