Casa 3 ambientes en venta en Capitan de Marina Tomas Craig 399, San Bernardo

Casa 3 ambientes en ventaen Capitan de Marina Tomas Craig 399, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.700 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

¡Oportunidad en General Rodríguez! Venta de cuatro viviendas sobre un amplio lote de 1.700 m², ubicado en Capitan de Marina Tomas Crag esquina Batallón San Pedro, a solo 400 metros del Hospital Interzonal General de Agudos Vicente López y Planes y a 700 metros de la Ruta Nacional 7, con rápido acceso a transporte público y comercios. La propiedad incluye: Tres viviendas estilo minimalista, relativamente nuevas, de 3 ambientes, todas con gas natural. Un chalet antiguo, ideal para refaccionar o destinar a renta. Lote dividido con cerco de alambre tejido, ofreciendo privacidad e independencia entre las unidades. Serv. de Gas natural . Financiacion. Ideal para inversores y generación de rentas. Precio: U$S 75.000 Consultas por Wpp.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Capitan de Marina Tomas Craig 399

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour15 min · 942 m
Pipi Cucu15 min · 982 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 499 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°17 · secundaria · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES N° 925 · inicial · publica8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitan de Marina Tomas Craig 399, San Bernardo, General Rodriguez, Buenos Aires

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