Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Parque Orenese · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes en general rodriguez

Ecuador 200 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Orenese, 3 ambientes, 160 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 787 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Orenese

Descripcion

Casa de 3 ambientes con pileta sobre lote de 1.150 m² – General Rodríguez ESUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO • FINANCIAMOS HASTA EL 30 POR CIENTO (DIRECTO) Si buscás tranquilidad, espacio y naturaleza, esta propiedad tiene todo para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones. Ubicada en una de las zonas más atractivas de General Rodríguez, rodeada exclusivamente por casas de estilo country y construcciones de categoría, ofrece un entorno consolidado, armónico y de gran privacidad. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.150 m², la propiedad se destaca por su excelente parque, su pileta y una construcción que, a pesar de sus 15 años de antigüedad, se encuentra en estado impecable de mantenimiento. Su ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno residencial y la comodidad de estar a tan solo 4 minutos del Acceso Oeste, con acceso rápido y sencillo desde la ciudad. Una casa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un refugio de fin de semana donde descansar, disfrutar del aire libre y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO • FINANCIAMOS HASTA EL 30 POR CIENTO Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad única.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.158/mes

Necesitas ingresos por $ 3.104.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador 200, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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