Casa en venta en Haras San Pablo · 3 ambientes

Casa en venta en Haras San Pablo · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes con Pileta y Fondo a Espacio Verde en Haras San Pablo Uf 118

Casa en Venta de 3 Ambientes con Pileta y Fondo a Espacio Verde en Haras san Pablo UF 118 · Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
260 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a estrenar en Haras de San Pablo UF 118 sobre terreno central con fondo a espacio verde Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de la zona, esta propiedad combina diseño moderno, confort y calidad constructiva, con una superficie total construida de 260,83 m² (154,23 m² cubiertos + 106,6 m² semicubiertos). La casa se distribuye en un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, lavadero independiente, baño de uso común y dos dormitorios en suite: el principal con vestidor y baño privado, y un segundo dormitorio también con baño propio. En el exterior, se destaca una gran galería con parrilla y depósito, un amplio patio con pileta ideal para disfrutar en familia, y cochera cubierta para dos autos. Una oportunidad única para quienes buscan estrenar su hogar en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Se vende con muebles (Consultar inventario) Barrio Privado Haras San Pablo – General Rodríguez Haras San Pablo es un barrio privado consolidado, que combina naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación, a minutos del acceso Oeste y de la ciudad de Luján. Su entorno se caracteriza por amplios espacios verdes, añosa arboleda y vistas abiertas que invitan a disfrutar de un estilo de vida relajado, sin resignar la cercanía a los principales centros urbanos. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, calles internas asfaltadas, servicios subterráneos y un diseño urbanístico pensado para brindar privacidad y confort. Además, dispone de espacios comunes ideales para actividades recreativas y vida al aire libre. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, en un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras San Pablo

El precio de casas en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 1.258 por m², un 22,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Haras San Pablo

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.258/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta de 3 Ambientes con Pileta y Fondo a Espacio Verde en Haras san Pablo UF 118, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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