Casa en venta en Haras San Pablo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 502.100 de expensas

Casa en venta en Haras San Pablo · 3 ambientes

Casa de Tres Ambiente en Venta, Haras San Pablo, General Rodriguez.

Haras San Pablo - Casa 118 · Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras San Pablo, 3 ambientes, 150 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.733 contra USD 1.471 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Haras San Pablo

Descripcion

IMPECABLE CASA EN BARRIO CERRADO HARAS SAN PABLO • SOBRE LOTE INTERNO – CASA CON EXCELENTE DISTRIBUCION, MUCHO INGRESO DE LUZ NATURAL ~ LA VENTA INCLUYE MOBILIARIO ~Propiedad ubicada en un lote de 1650 m² aprox. Inmueble diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y con excelente distribución de los espacios. Cada uno de los espacios de la casa esta pensado para recibir excelente luz natural y aprovechar las hermosas vistas que ofrece el Barrio. La casa se desarrollada en una sola planta y cuenta con 150 m² cubiertos y 106 m² semicubiertos. La Propiedad se distribuye de la siguiente manera: • Ingreso a un amplio living-comedor con vistas privilegiadas al jardín del frente, la galería y la piscina. • Cocina integrada que genera un ambiente amplio y funcional conectado con el living-comedor. • Galería semicubierta: Equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. • Un amplio y luminoso dormitorio al frente con baño en suite. • Otro dormitorio con vista al jardín de atras con baño en suite y comodo vestidor. • Toilette pensado para uso de las visitas y para uso en reuniones. • Lavadero techado dentro de la propiedad. • Piscina de 36 m² aprox. • Ingreso vehicular semicubierto y dscubierto para varios autos. • Deposito para utiles ~ LA CASA SE VENDE AMOBLADA ~ Amenities del Barrio: Club House, restaurante, proveeduría, canchas de tenis y de futbol, caballerizas, piscina, plaza de juegos, colonia niños y recreación, área de actividades y deportes para adultos y niños. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.260.930/mes

Necesitas ingresos por $ 9.043.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras San Pablo

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras San Pablo es USD 360.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras San Pablo - Casa 118, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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