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Casa en venta en Haras El Terraplen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Haras El Terraplen · 3 ambientes

Oportunidad -propiedad barrio cerrado gral rodríguez

Mar Del Plata 1748 1700, Haras El Terraplén · Haras El Terraplen, General Rodriguez, Buenos Aires

5 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras El Terraplen, 3 ambientes, USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 956
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Haras El Terraplen

Descripcion

Casa 3 Ambientes en Barrio Cerrado Terraplén General Rodríguez OPORTUNIDAD BARRIO CERRADO TERRAPLÉN Propiedad ubicada en General Rodríguez, dentro del Barrio Cerrado Terraplén, sobre un amplio lote de 10 x 30 metros (300 m²). La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia. En la parte trasera se encuentra una pileta, ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar el amplio terreno. Características • Lote de 10 x 30 m 300 m² • 3 ambientes • Distribuida en 2 plantas • Pileta en el fondo • Ubicada en Barrio Cerrado Terraplén • General Rodríguez VALOR: USD 40.000 ¡El propietario escucha ofertas! Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con terreno, pileta y la tranquilidad de un barrio cerrado. LEANDRO AMARILLA | NEGOCIOS INMOBILIARIOS Consultas y visitas: contactanos Instagram: @amarillapropiedades Tu próxima propiedad empieza acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar Del Plata 1748 1700, Haras El Terraplén, Haras El Terraplen, General Rodriguez, Buenos Aires

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