Casa en venta en Finca Don Eugenio II · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
+ ARS 140.000 de expensas

Casa en venta en Finca Don Eugenio II · 3 ambientes

Cabaña en venta en fincas de don eugenio 2

Calle Camino a Navarro 5000 · Finca Don Eugenio II, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Finca Don Eugenio II, 3 ambientes, 60 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 08/10/2026 (de USD 57.000 a USD 52.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cabaña en venta con pileta en Fincas Don Eugenio II – General Rodríguez Una propuesta ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, sin alejarse demasiado de la ciudad. Nos encontramos en Fincas Don Eugenio II, General Rodríguez, con una hermosa cabaña desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de aproximadamente 300 m², en un entorno que invita a disfrutar de la vida al aire libre y a desconectarse de la rutina. La propiedad presenta un estilo cálido y funcional, pensado especialmente para disfrutar tanto de escapadas de fin de semana como para quienes buscan una alternativa para vivir en un entorno más tranquilo y natural. La propiedad Al ingresar nos encontramos con una amplia y luminosa planta baja, donde se desarrolla el sector de cocina-comedor, un ambiente generoso, cómodo y con muy buena entrada de luz natural. La distribución permite generar un espacio integrado y agradable, ideal para compartir reuniones familiares, almuerzos y encuentros con amigos. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, ofreciendo un sector privado y confortable para el descanso. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior. La cabaña cuenta con un amplio jardín y una hermosa pileta, convirtiendo el parque en el verdadero protagonista durante los meses de primavera y verano. Un lugar pensado para tomar unos mates, disfrutar del sol, compartir un asado o simplemente relajarse después de una semana de trabajo. Además, la propiedad se vende amueblada, lo que permite disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar una inversión adicional para equiparla. Una alternativa ideal tanto para uso personal como para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar. Importante: La venta se realiza mediante boleto de compraventa y cesión de derechos, conforme a la documentación correspondiente de la propiedad. Vivir en Fincas Don Eugenio II Fincas Don Eugenio II es un barrio cerrado ubicado en General Rodríguez, sobre Camino a Navarro y con conexión hacia la Ruta Provincial N.º 6.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.824.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.8% total
USD 57.000USD 52.00004 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 57.000 → USD 52.000-8.77%

Ubicacion

Calle Camino a Navarro 5000, Finca Don Eugenio II, General Rodriguez, Buenos Aires

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