Casa en alquiler

ARS 1.500.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

CASA EN ALQUILER USO COMERCIAL

Av Juan Domingo Peron 100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 2 dormitorios, 70 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER APTO PROFESIONAL Av. Presidente Perón, a una cuadra de la estación de General Rodríguez ¿Buscás un espacio con excelente ubicación para desarrollar tu actividad profesional? Esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de General Rodríguez. Cuenta con: Amplio living o recepción. Dos ambientes ideales para oficinas o despachos. Cocina independiente. Baño completo. Galería cubierta. Gran parque al fondo. Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales o actividades administrativas. Alquiler: USD 1.000 mensuales. Requisitos de ingreso: 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito. 1 mes de honorarios. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Friedrich Propiedades Construyendo una leyenda en el Oeste. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Belgrano y Av Eva Peron Cerca de ESTACION Superficie del terreno: 300 Superficie total: 70 Superficie cubierta: 70 Plantas: 1 Superficie del terreno: 10 x 30

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 16 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carrefour Express4 min · 245 m

Super Centro7 min · 426 m

Dia15 min · 934 m

Educacion · 36 en la zona

INSTITUTO GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · secundaria · privada2 min · 107 m

INSTITUTO GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · inicial · privada2 min · 140 m

CENTRO DE ADULTOS Nº705/05 · adultos · publica4 min · 270 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza General Sarmiento2 min · 144 m

Plaza Sur4 min · 225 m

Boulevard Juan Domingo Peron4 min · 262 m

Salud · 6 en la zona

ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado3 min · 195 m

SALA CENTRAL N° 16 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico5 min · 300 m

CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado5 min · 349 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan Domingo Peron 100, General Rodriguez, Buenos Aires

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