venta
USD 200.000
Casa · 400m² · 8 Ambientes
General Rodriguez · 8 amb · 6 dorm · 400 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en General Rodriguez · 25 ambientes
USD 890.000
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Casa en venta
USD 890.000
= $ 1.413,2 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 32,1 MCasa en venta en General Rodriguez · 25 ambientes
Quinta en Venta - 3 Amplias Casas Sobre 24.000 m² - General Rodriguez
Batallón Norte y Gral. Mansilla · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 25
- Dormitorios
- 15
- Baños
- 10
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 24.000 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Quinta excepcional en General Rodríguez.
Esta propiedad se extiende sobre 24,000 m2 e incluye tres casas amplias, un salón de eventos y tres cabañas.
Los terrenos están divididos en varios lotes, lo que ofrece flexibilidad para negociar compras por fracción.
Las mejoras recientes aseguran un mantenimiento impecable.
Destacan frutales, una arboleda madura, un galpón de 240 m2 y un molino harinero operativo.
La propiedad cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales propia.
Incluye carpintería funcional y opciones para maquinaria ligera.
Servicios como gas natural, electricidad, internet y cable están disponibles.
Adicionalmente, la quinta ofrece amenities como pileta, quincho, sala de juegos, y calefacción.
Perfecta para quienes buscan un balance entre comodidad y naturaleza.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados.
Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 952.745 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 62.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.028.020 por mes con ingresos de $ 32,1 M.
Costo total realUSD 952.745
- Precio del aviso
- USD 890.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.538
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.028.020/mes
Necesitas ingresos por $ 32.112.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Super Centro12 min · 762 m
Carrefour Express12 min · 782 m
Dia15 min · 976 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica3 min · 207 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 530 m
Predio13 min · 860 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 876 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Rodriguez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 77,5% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Rodriguez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 200 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General Rodriguez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 247.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en General Rodriguez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en General Rodriguez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 344/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Rodriguez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 329 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Batallón Norte y Gral. Mansilla, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
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