venta
USD 100.000
Casa en Venta -General Rodríguez
Santa Brigida · 3 dorm · 160 m2 · hace 42 dias
Casa en venta en Santa Brigida · 2 ambientes
Oportunidad a 7 cuadras de acceso oeste a terminar
Santa Cruz · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Rodriguez, 2 ambientes, 45 m², USD 39.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.056 de la mediana (-17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 47.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.056
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Santa Brigida
Descripcion
Lote de 10x20 a 7 cuadras del Acceso Oeste
Próxima a Ruta 24
Con una construcción de 40 m2 aprox.
La construcción es a terminar con posibilidad de una segunda planta
Ubicada en calle Santa Cruz entre calles Hernandarias y Chaco
Barrio La Campanilla General Rodríguez
ESCRITURA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 343.017/mes
Necesitas ingresos por $ 1.372.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Polleria Zoe16 min · 993 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Cruz, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires
