Casa en venta en Las Lajas II · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Las Lajas II · 2 ambientes

Casa en General Rodriguez

Puerto Alegre al 1900 · Las Lajas II, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
763 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas II, 2 ambientes, 100 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Lajas II

Descripcion

MDM- Hermosa casa quinta con pileta y doble entrada en General Rodríguez, se encuentra yendo por Acceso Oeste bajando en la salida del Km 51 tomando la ruta provincial N°28. Propiedad super luminosa y espaciosa para disfrutar de la tranquilidad por su amplio espacio. La casa cuenta con living comedor amplio, cocina integrada con gran espacio, una habitación amplia con placard y baño completo. En la parte exterior nos encontramos con una piscina de 9 x 4 metros, quincho con parrilla, baño de servicio, lugar para guardar el vehículo y un gran espacio verde para apreciar de la naturaleza. Cuenta con portón automático y cámaras de seguridad. Metros totales 736 Mts2.Excelente ubicación. Agenda tu visita!! Se encuentra fuera del barrio cerrado. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°12 - EXTENSION 1 · secundaria · publica9 min · 576 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 BRIGADIER GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · publica9 min · 594 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica9 min · 603 m
Salud
SALA N° 10 BARRIO VISTA LINDA · centro de salud · publico7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Alegre al 1900, Las Lajas II, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Lajas II

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp