Casa en venta en Agua De Oro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Agua De Oro · 2 ambientes

Venta Hermosa Casa Quinta en Gral Rodriguez - con Pileta y Amplio Parque Arbolado.

Arroyo del Durazno al 100 · Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua De Oro, 2 ambientes, 941 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Arroyo del Durazno 121, en la tranquila zona de General Rodríguez, esta casa de 5 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en un entorno apacible en G.B.A. Zona Oeste, Argentina. La propiedad se asienta sobre un terreno de 941 m2, con una superficie no cubierta de 805 m2. El frente de la propiedad mide 67,18 metros, con una profundidad de 50,1 metros, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar actividades al aire libre o futuros proyectos de ampliación. La casa, orientada al suroeste, cuenta con dos plantas. PB: una cocina , un comedor y baño completo . En su PA: un dormitorio con buena iluminación y vista al parque. Además, la propiedad cuenta con una amplia galería perimetral techada que rodea toda la vivienda ,amplio parque arbolado y pileta descubierta. Cuenta con vecinos que residen en forma permanente y muy buena seguridad ya que linda con los depósitos de La Serenísima y tienen custodia 24 hs. -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Agua De Oro

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Agua De Oro es USD 68.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Agua De Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arroyo del Durazno al 100, Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires

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