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Campo en venta en General Rodriguez
Venta campo 86 has. en gral. rodríguez
Ruta Provincial 24 , General Rodríguez · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.648.879 por mes con ingresos de $ 18,6 M.
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.595.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 6.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de campo en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 850.000 → USD 600.000-29.41%
- 08 de nov de 2026USD 600.000 → USD 520.000-13.33%
Como vinieron los precios en General Rodriguez
El precio de campos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 920.000, un 91,7% mas que en junio de 2026 y un 84% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de campos en General Rodriguez
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 920.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+84.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 24 , General Rodríguez, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
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