VENTA CAMPO GRAL RODRIGUEZ 14 HAS POLO

Zona Polo R28 0 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 140.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Rodriguez, 14 ha, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA ZONA DE POLO MAS EXCLUSIVA DE GRAL. RODRIGUEZ ZONA R28, CENTAUROS, ELLERSTINA. PARCELA DE 14 HAS. FRENTE A SAO JOSE POLO Y A UN CAMPO DE LA ISABEL TENIS Y POLO CLUB. Ideal para emprendimiento de dormis de categoría, cancha de polo y pista de vareo. Documentación impecacle. Se evalúan propuestas. Venta en exclusiva de Remax Class. Contactanos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250

Precio del aviso: USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 60.500
Sellos y tasas~1%: USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.840.542/mes

Necesitas ingresos por $ 87.362.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,3% anual

Alquiler esperable

USD 4.750/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Zona Polo R28 0, General Rodriguez, Buenos Aires

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VENTA CAMPO GRAL RODRIGUEZ 14 HAS POLO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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