Venta casa quinta con salón de eventos en gral rodriguez

Venta casa quinta con salón de eventos en gral rodriguez

Ortega 1200, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

[NOBREBIENE-1236] Venta importante casa quinta y fondo de comercio en General Rodriguez, Zona Oeste. ANTICIPO 350.000USD + CUOTAS A CONVENIR CON EL PROPIETARIO. VALOR DE CONTADO 470.000USD -Encantadora casa quinta en General Rodríguez, un refugio de tranquilidad en la zona oeste. Este amplio terreno combina naturaleza y comodidad, rodeado de majestuosos árboles que crean un entorno único. -La propiedad incluye una casa principal con 3 cómodas habitaciones (una de ellas en planta alta), 2 baños funcionales que fueron refaccionados totalmente a nuevos, amplio living-comedor separado de la una amplia cocina industrial, parrilla y una galería que invita a disfrutar del entorno natural en cualquier momento del día. -Amplio salón de eventos de 130m2 aprox entelado, tablero para dj y luces, con pista de baile, 2 baños (para damas y caballeros),con capacidad para 120 comensales. -Piscina de 14 x 7 metros, rodeada de áreas verdes, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados. -Una propiedad que ofrece espacio, naturaleza y comodidades, ideal para vivir, disfrutar y celebrar. DETALLES: -A tan solo 10' de Au Acceso Oeste. -Cerco alambrado con ligustrina en todo el perímetro. -La propiedad se encuentra completamente parquizada y con sistema de riego. -Iluminación de parque (faroles y reflectores). -Cocheras para aproximadamente 15 autos. -Cuenta con una pequeña propiedad para el casero (Cocina-comedor, dormitorio y baño) Se deja constancia que las medidas, superficies y metros cuadrados son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Otros Servicios: Casa casero, Parque, Quincho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Bicentenario) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Lin Shi11 min · 683 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica14 min · 906 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Bicentenario12 min · 778 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico13 min · 820 m
CAPS N° 19 BARRIO BICENTENARIO · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortega 1200, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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