Propiedad en venta en Parque Rivadavia · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en Parque Rivadavia · 3 ambientes

Venta casa 3 amb general rodriguez con cochera

Guillermo Williams 300 , General Rodríguez · Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Rivadavia, USD 52.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 788
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Parque Rivadavia

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de General Rodriguez, sobre calle Guillermo Williams, con una superficie total de 420 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y confort. Construcción del año 2009 en estado general bueno, distribuida estratégicamente para maximizar espacios y funcionalidad. La vivienda cuenta con 66 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y generosos 330 m² de espacios exteriores, permitiendo una integración natural entre ambientes internos y externos. Diseño versátil con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo, ideal para familias pequeñas o parejas que buscan una propiedad con potencial de crecimiento. Características destacadas incluyen cochera, pileta, lavadero y espacios múltiples como living/comedor y cocina integrada. El jardín de 330 m² ofrece amplias posibilidades para proyectos paisajísticos, recreación familiar o potencial expansión constructiva. Ubicación estratégica en General Rodriguez garantiza conectividad y acceso a servicios urbanos, representando una inversión sólida con excelente relación entre superficie construida y terreno total. Oportunidad inmobiliaria para quienes valoran espacios versátiles y con potencial de desarrollo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: María Acosta • KP579354 • T092805 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.838.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Williams 300 , General Rodríguez, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

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