Casa duplex en general rodriguez
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa duplex en general rodriguez

Mercedes 3600, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
230 m²

Descripcion

[ESTUDIOI14-501] En el partido de General Rodríguez , a metros de la estación Las Malvinas , se sitúa ésta excelente propiedad de 4 ambientes.Ubicación privilegiada sobre calle asfaltada con todos los servicios y salida inmediata a calle Corrientes o denominada ruta provincial 24 , con conexión a la ruta provincial 7. En planta baja nos encontramos con un living-comedor con cocina integrada en concepto abierto. Garaje cubierto contiguo , muy espacioso , con la posibilidad de acondicionarlo como sala o habitación extra.En su planta alta posee dos dormitorios con cómodas dimensiones y un baño. Cabe destacar lo amplio del parque al frente de la propiedad, con un patio en su fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Almirante Brown) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Shell Shop6 min · 382 m
Polleria Zoe12 min · 770 m
Mega14 min · 867 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica9 min · 590 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada15 min · 940 m
Espacios verdes
Almirante Brown7 min · 451 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico2 min · 139 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 3600, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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