Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Casa en alquiler uso comercial

Av Juan Domingo Peron 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER APTO PROFESIONAL Av. Presidente Perón, a una cuadra de la estación de General Rodríguez ¿Buscás un espacio con excelente ubicación para desarrollar tu actividad profesional? Esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de General Rodríguez. Cuenta con: * Amplio living o recepción. * Dos ambientes ideales para oficinas o despachos. * Cocina independiente. * Baño completo. * Galería cubierta. * Gran parque al fondo. Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales o actividades administrativas. Alquiler:$1.250.000 mensuales. Requisitos de ingreso: 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito. 1 mes de honorarios. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Friedrich Propiedades Construyendo una leyenda en el Oeste.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan Domingo Peron 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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