venta
USD 300.000
Terreno · 5ha
Villa Serrana · 5 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Villa Serrana
Venta - Terreno 5 Hectáreas - Batan
Emilio Martín Larraya al 4500 · Villa Serrana, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Serrana, 5 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45.000 contra USD 60.000 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 60.000
- Mediana m²
- 5 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Serrana
Descripcion
Lote de 5 Hectáreas | VENTA
• A 500m de la Avenida Perón.
• Ideal para desarrollo inmobiliario o navio industrial. ¡Consúltanos para más información! Ver datos Ezequiel Jose Estudio Inmobiliario Reg. 3918 .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.988.783/mes
Necesitas ingresos por $ 7.955.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Emilio Martín Larraya al 4500, Villa Serrana, General Pueyrredon, Buenos Aires
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