venta
USD 330.000
Terreno · 740m²
Villa Primera·740 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Villa Primera
USD 330.000
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Terreno en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villa Primera
Terreno Exclusivo a La Venta
Punta Mogotes - Croce y Soler - · Villa Primera, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 740 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Primera
Pide USD 330.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Punta Mogotes - Croce y Soler -.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 446lo normal · 446226595
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 330.000
- Tamaño normal
- 740 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN ESQUINA – PUNTA MOGOTES -Croce y Soler – Mar del Plata ¡¡¡¡¡EXCELENTES VISTAS AL MAR!!!!! Superficie total: 740 m² Zonificación R3 Apto construcción hasta 9 pisos Potencial constructivo: 2.500 m² vendibles + cocheras
• VENTAJAS CLAVE: ???? Esquina estratégica con orientación ideal ???? Entorno residencial y turístico consolidado ???? Inversión sólida para desarrolladores Valor de oportunidad: U$S 330.000 ???? Consultanos: Liliana – Ver datos AK Propiedades Reg. 3874
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.957.186 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.957.186/mes
Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punta Mogotes - Croce y Soler -, Villa Primera, General Pueyrredon, Buenos Aires
